1987〜1997年築, 専有面積46.52㎡〜66.52㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+3.6%
川崎市多摩区
58.6万円/㎡
前年比+19.6%
ライオンズマンション向ケ丘遊園第3
神奈川県川崎市多摩区東生田二丁目
小田急小田原線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩8分
1992年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
17.4
割高
推定相場価格より25.4%割高
相場
3,827万円
67.7万円/㎡
2,932
3,528
4,125
4,721
AI査定結果
推定相場価格
3,827万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,528万円〜4,125万円
62.4万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション向ケ丘遊園第3
4,799万円（84.9万円/㎡）/ 4階 / 56.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 4,799万円 | 84.9万円 | 4階 | 56.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,430万円 | 59.5万円 | 4階 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/05/14 | 2,998万円 | 53.0万円 | 2階 | 56.52㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ライオンズマンション向ケ丘遊園第3 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 4,799万円 | 84.9万円 | 56.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/04 | クィーンヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/16 | エクレール向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ヶ丘遊園駅6分 | 3,980万円 | 69.1万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/04 | コスモ向ケ丘遊園ラフィネ 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 4,260万円 | 65.0万円 | 65.49㎡ | 2LDK+S(納戸) | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/01 | 向ケ丘遊園ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅10分 | 4,500万円 | 68.0万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/17 | グリーンキャピタル向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅13分 | 4,180万円 | 64.3万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/02 | クレストフォルム登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅6分 | 3,580万円 | 71.1万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/25 | リノア多摩川コルテ 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅7分 | 4,180万円 | 64.0万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/04 | メディウス登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅19分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション登戸西 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅16分 | 4,090万円 | 65.2万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/03 | 宿河原パークハウス 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅10分 | 4,580万円 | 65.3万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/08 | コスモ久地 川崎市多摩区長尾五丁目 | 久地駅11分 | 4,499万円 | 65.2万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | プランドール宿河原 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅7分 | 3,498万円 | 64.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/16 | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅9分 | 4,398万円 | 64.3万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/16 | サンコーポ向ケ丘 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅4分 | 3,099万円 | 64.3万円 | 48.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/25 | 多摩川久地パークホームズ 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅5分 | 3,990万円 | 64.2万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2022/12/04 | スペースイン久地 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅5分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.6%上昇、川崎市多摩区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して44.9%割高です。
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生田明王台ハイツ
神奈川県川崎市多摩区枡形一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩 12分
1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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1995年築 / 4階建 / 19戸 / RC造