ライオンズマンション向ケ丘遊園第3

  • 神奈川県川崎市多摩区東生田二丁目

  • 小田急小田原線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

28.8
割高

推定相場価格より23.3%割高

販価
4,799万円
84.9万円/㎡
相場
3,893万円
68.9万円/㎡
2,611
3,466
4,321
5,176
AI査定結果
推定相場価格
3,893万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,466万円〜4,321万円
61.3万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション向ケ丘遊園第3
4,799万円（84.9万円/㎡）/ 4階 / 56.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は72.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,799万円84.9万円4階 56.52㎡ 3LDK南西
2024/12/093,430万円59.5万円4階 57.6㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.99万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ライオンズマンション向ケ丘遊園第3
川崎市多摩区東生田二丁目
向ケ丘遊園駅8分 4,799万円84.9万円56.52㎡3LDK4階 / 7階建 南西1992年52戸RC
2025/03/04メディウス登戸
川崎市多摩区登戸
登戸駅19分 3,980万円66.1万円60.24㎡3LDK3階 / 5階建 東1997年23戸RC
2025/04/01ライオンズマンション登戸西
川崎市多摩区中野島四丁目
登戸駅16分 4,090万円65.2万円62.76㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年30戸RC
2024/07/27ライオンズマンション登戸駅前
川崎市多摩区登戸新町
登戸駅3分 3,900万円63.9万円61.02㎡2LDK3階 / 7階建 南西1995年28戸RC
2024/09/16エクレール向ケ丘遊園
川崎市多摩区東生田一丁目
向ヶ丘遊園駅6分 3,980万円69.1万円57.6㎡3DK2階 / 7階建 南東1987年54戸RC
2025/05/25クレストフォルム登戸
川崎市多摩区登戸
登戸駅6分 4,499万円89.3万円50.38㎡2LDK3階 / 5階建 東1995年27戸RC
2024/07/04コスモ向ヶ丘遊園ラフィネ
川崎市多摩区宿河原二丁目
向ケ丘遊園駅9分 4,260万円65.0万円65.49㎡2LDK+S(納戸)3階 / 5階建 南1995年23戸RC
2025/03/25リノア多摩川コルテ
川崎市多摩区宿河原一丁目
宿河原駅7分 4,180万円64.0万円65.27㎡2LDK4階 / 5階建 西1992年67戸RC
2024/11/17グリーンキャピタル向ケ丘遊園
川崎市多摩区宿河原二丁目
登戸駅13分 4,180万円64.3万円64.97㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年39戸RC
2025/07/08プランドール宿河原
川崎市多摩区宿河原五丁目
宿河原駅7分 3,498万円64.8万円54㎡2LDK2階 / 4階建 南1995年19戸RC
2025/05/03宿河原パークハウス
川崎市多摩区宿河原六丁目
宿河原駅10分 4,580万円65.3万円70.12㎡3LDK3階 / 7階建 南1997年68戸RC
2025/04/16向ケ丘遊園東ガーデンハウス
川崎市多摩区宿河原六丁目
宿河原駅9分 4,398万円64.3万円68.35㎡3LDK2階 / 5階建 東1991年40戸RC
2025/02/08コスモ久地
川崎市多摩区長尾五丁目
久地駅11分 4,499万円65.2万円69.01㎡3LDK4階 / 5階建 西1996年46戸RC
2025/04/16サンコーポ向ケ丘
川崎市多摩区宿河原六丁目
久地駅4分 3,099万円64.3万円48.18㎡2LDK4階 / 6階建 北1987年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市多摩区では28%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して37.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市多摩区
61.8万円/㎡
前年比+28.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション向ケ丘遊園第3
所在地神奈川県川崎市多摩区東生田二丁目
交通小田急小田原線向ケ丘遊園駅徒歩8分
築年月1992年
階数7階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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